«ВОЗДУХ. Казань 2026»: в городе полно объектов наследия, и каждому нужен климат
24 и 25 сентября мы были на форуме-фестивале гостеприимства «ВОЗДУХ. Казань 2026» в клубе загородной жизни «СадМен». Форум посетили 450 человек, работали три сцены. Антон Филонов выступил с докладом и участвовал в панели «ОКН: новый класс активов».
Что мы увидели в Казани
Город полон объектов культурного наследия. Часть уже работает как отели и рестораны, часть ждёт инвестора. В программе панели по ОКН стояли такие тезисы: в Татарстане 41 объект готов к передаче инвестору по программе «за 1 рубль», государство даёт льготные кредиты под 6% на реставрацию ОКН под отели, а а средняя цена номера (ADR) в исторических отелях на 40% выше.
Слушали на форуме те, кто эти объекты покупает и перестраивает: владельцы ресторанов и отелей, архитекторы и дизайнеры, отельеры и инвесторы.
Почему нам там было что сказать
Любая коммерция в старом здании упирается в климат. Гость отеля летом не будет жить в жаре, а ресторан без охлаждения зал не удержит. При этом в зданиях, которые строили, когда радиаторов и кондиционеров не существовало, для техники нет места, а фасад и интерьер охраняются.
Без наружных блоков и коробов задачу решает водяной потолок: он греет зимой и охлаждает летом, на фасаде его нет, а в помещении виден только потолок. Серийно такие панели в России выпускаем мы на заводе в Подольске. Как это работает в зданиях с охранным статусом, мы разобрали в отдельной статье.
Итоги форума и программа - на сайте air2026.ru. Следующий форум готовится под названием «ВОЗДУХ-2027», его сайт air2027.ru.
Открываете отель или ресторан в старом здании?
Пришлите планировку и ограничения по охране. Вернёмся с расчётом системы, которая не меняет ни фасад, ни интерьер.
Обсудить проект · Климат в историческом здании · Реализованные объекты